关于通州买房一直有很多的话题，比如当地什么房子好？又或者地方的房价走势等等，但是这些问题的前置，就是通州房子外地人能买吗这个问题，毕竟不管是购房者的属性，还是当地政策的需求，大家都需要了解这个问题。今天小编来解答下，希望此次的解答，对购房者有所帮助。
通州房子外地人能买吗
首先告诉大家，通州有严格的限购政策，所以外地人是不能直接在当地买房的，要想买房的话，需要满足政策的要求。
外地人通州买房需要什么条件
在京无房且已连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
连续五年缴纳社保的标准是什么
指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，补缴社保不予认可。
外地人在京买房所需材料
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
综上所述，就是通州房子外地人能买吗，需要什么条件这个问题的解答了，所以大家要是想要买房的话，一定要按照上述的要求进行。除此之外，就是入手当地40丶50年产权的公寓项目，这类项目是不限购的，外地人可买。希望此次的解答，可以帮助到通州楼盘购房者。
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